200030030)流山市 S様邸様邸 屋根重ね葺き・外壁塗装リフォーム事例 | 柏市で住まいのリフォームならコンフォルトにお任せください

結露してた屋根裏対策として通気口を取り付けしました

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千葉県流山市 S様邸 屋根重ね葺き・外壁塗装リフォーム施工事例

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【屋根】オニキス 【外壁】ND-251

工 期

3週間

坪 数

28坪

屋 根

ディーズルーフィング ディプロマットⅡ
石粒付きガルバリウム鋼板屋根材

外 壁


2液形アクリルシリコン樹脂塗料
日本ペイント ファインシリコンフレッシュ

その他

軒天、破風板(防火作りのため外壁と同じ仕様)、雨戸、霧除け屋根塗装
雨樋交換(セキスイ・シグマ90)
ベランダ床デッキ材の交換

値 段

250万円

 



屋根外壁塗装リフォーム施工前

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 コンフォルトのホームページを見てお問い合わせをいただきました。当初は屋根から雨漏りしているので調査してほしいという内容でしたが、屋根に上がり調査したところ雨漏りに繋がるような所見はありませんでした。
 屋根裏を確認したところ、野地板にカビが発生しており湿気がこもっており、天井裏が結露している状態でした。 屋根材のコロニアルにも経年劣化が見られたため、石粒付きガルバリウム鋼板屋根材を重ね葺きし、通気のために棟換気とドーマー部分に通気口も設けて結露対策をしました。
 

 調査に伺ったところ、過去に塗り替えのメンテナンスを行っていなかったため、外壁には細かいひび割れが多数見られました。ひび割れ箇所をシーリング補修した後に2液形アクリルシリコン樹脂塗料の日本ペイント・ファインシリコンフレッシュで塗装を行いました。
 

屋根外壁塗装リフォーム施工中

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いよいよ着工、足場の組立から開始。 足場の組立完了。 コンフォルトのイメージシート。
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屋根に新しい防水のルーフィングを貼ります。 軒先から屋根材を加工して葺いていきます。 屋根の重ね葺きの完了。
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外壁使用材料◇日本ペイント
ファインシリコンフレッシュ
外壁の下塗り。 外壁の中塗り。
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外壁の上塗り。 外壁アクセント部分の下塗り。 外壁アクセント部分の中塗り。
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外壁アクセント部分上塗り。 雨戸の錆止め下塗り。 雨戸の上塗り1回目。
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雨戸の上塗り2回目。 ドーマー部分に通気口を設置。
空気はこの通気口から屋根の棟換気を通るようにして結露対策しました。
 
 

屋根外壁塗装リフォーム施工後

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 ひび割れの目立った外壁は、シーリング補修を行った後に既存塗膜への密着性とひび割れへの追従性に優れた水性シリコンエポサーフで下塗りし、上塗りにはシリコン樹脂塗料の中でも耐久性に優れた日本ペイント・ファインシリコンフレッシュで塗装しました。  屋根は外壁との耐久性のバランスを考え、水谷ペイント・パワーマイルドシリコンⅡと塗装しました。
 このパワーマイルドシリコンⅡは、フッ素樹脂塗料に限りなく近い耐久性と耐汚染性を兼ね備えた塗料で、セメント瓦には特におすすめしています。
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